南京房屋抵押借款,汽车借款,二手房产抵押出国留学贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋周转贷款等为全国客户提供南京专业房屋借款咨询服务.正规房屋,房屋抵押借款.额度高,放款快,利息低!
南京住房抵押借款,商住房产抵押助学贷款,企业现房大额消费贷款,抵押公司房屋生意贷款,公司住宅贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款,住房二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押南京商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、南京写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借款的额度,需要根据南京该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
适用房产抵押大额购物贷款,商品现房抵押教育贷款,个人房屋抵押大额贷款,抵押商品住房教育贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等房子抵押借款的优势和劣势:
一、南京房子抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南京房子抵押借款的缺点
南京房子借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房子借款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南京房子借款是办理不了的.
南京房子抵押借资对于房子的要求:
1、南京房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子借资机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、南京房子借资类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请自建房产抵押建筑装修贷款,分期房子抵押助学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,抵押分期房本大额贷款等房子借资机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
目前南京农村自建房产贷款,抵押商住两用房子生意贷款,商住房屋生意贷款,抵押安置住房生活支出贷款,抵押个人房本贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.南京银行经营性住宅抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.