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南京现房抵押银行贷款申请流程：
1、向南京银行出具抵押拆迁安置房产大额消费贷款,分期房子抵押商务活动贷款,企业房屋出国留学贷款,农村自建住宅大额购物贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等现房贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行现房评估、贷前调查、审批.签订现房抵押贷款
4、发放现房贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理南京抵押现房的撤押手续.
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商品房产大额消费贷款,公司房子资金周转贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等抵押房屋消费贷款：
房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在南京有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（南京放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.南京房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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